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Merzig / Besseringen: MERZIG: Wohnhaus mit toller Außenanlage, 2 Garagen in ruhiger, sonniger Wohnlage!

Objekt-Nr.: 1076
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  • Diele
  • Küche
  • Esszimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Freizeitraum
  • Terrasse
  • Rückansicht
  • Garten
  • Teich
  • Front
  • Seitenansicht
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2477
Rückansicht
Diele
Küche
Esszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Freizeitraum
Terrasse
Rückansicht
Garten
Teich
Front
Seitenansicht
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2477
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig / Besseringen
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
1.034 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1970
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Merziger Stadtteil Besseringen, auf dem Kreimertsberg, bieten wir Ihnen dieses Anwesen mit Fernsicht in Höhenlage an. Das ca. 1970, auf einem 10 ar großen Grundstück erbaute Wohnhaus, ermöglicht komplettes Wohnen auf einer Etage und ist zudem ganz unterkellert. Hervorzuheben sind die sehr schön angelegten Außenanlagen. Ein Paradies für Naturliebhaber.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Duschbad, Freizeitraum (Bar), Heizungsraum, 2 Garage und Geräteraum
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Zu dem Wohnhaus gehört ein schön angelegter Garten mit Gartenhaus und großem Teich.

Besonderheiten:

- ruhige Wohnlage
- großer Teich
- Gartenhaus
- 2 Garagen
- Wohnen auf einer Etage
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage Haus/Grundstück:
Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig.
Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Zu Deutschlands schönsten Premiumwanderwegen finden Sie dort den Einstieg.
In Besseringen befinden sich Kindergarten, Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Ein Ärztehaus ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.

Entfernungen:
05 km bis D-Merzig
04 km bis D- Mettlach
25 km bis L-Schengen
56 km bis L-Esch-sur-Alzette
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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