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Freudenburg: Ensemble bestehend aus einem 3 Familienhaus, einer neuen 100 m² Wohnung und großen, hohen Garagen!

Objekt-Nr.: 1098
  • Wohnzimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Wanne
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2521
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Diele
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Wanne
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2521
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54450 Freudenburg
Preis:
388.000 €
Wohnfläche ca.:
309 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Freudenburg bieten wir Ihnen zwei Wohnhäuser an. Das linke Haus beinhaltet 3 Wohnungen mit einer Größe von ca. 59 m², 70 m² und 80 m². Die Wohnungen sind alle bewohnt, die bestehenden Mietverhältnisse müssen mit übernommen werden. Das rechte Wohnhaus beinhaltet die neue, offene und helle Eigentumswohnung, die Wohnung wurde noch nicht bezogen. Unterhalb dieser Wohnung befinden sich die großen Garagen mit einer Größe von ca. 6 x 10 Meter und einer Höhe von ca. 4 Meter. Die Garagen sind noch um einen ca. 20 m² großen, abtrennbaren Raum erweiterbar. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen. Idealerweise eignet sich diese Garage für private Autoreparaturen. Eine PV-Anlage, mit einer längeren Vertragslaufzeit, rundet das Angebot dieser interessanten Immobilie ab.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne nähere Informationen.

Wohnung 1:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang in den überdachten Innenhofbereich

Wohnung 2:
Flur, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Wohnung 3:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, großer Wohn-Essraum mit Ausgang zur Dachterrasse

Neue Wohnung rechtes Haus:
Erdgeschoss:
große Garagen siehe Beschreibung

Obergeschoss:
Diele, Wohn-Esszimmer und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl Designbelägen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- PV-Anlage
- große Garagen
- neue, noch nicht bezogene, Eigentumswohnung
- Lastenaufzug führt direkt von den Garagen in die neue Wohnung
- 3 vermietete Wohnungen
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage Haus/Grundstück:
Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

11 km bis D-Saarburg
15 km bis L-Remich
32 km bis D-Trier
37 km bis L-Kirchberg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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