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Weener: Heimeliges EFH im Herzen von Vellage! Nähe Meyer Werft!

Objekt-Nr.: 5978
  • Hauptansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad (Wanne)
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer I
  • Kinderzimmer II
  • WC
  • Werkstatt
  • Gartenteich
  •  
  • Garten
  • Garten
  • seitliche Ansicht
  • Ausblick
  • Garten
  • Storchennest (Nachbarn)
Hauptansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad (Wanne)
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
WC
Werkstatt
Gartenteich
 
Garten
Garten
seitliche Ansicht
Ausblick
Garten
Storchennest (Nachbarn)
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26826 Weener
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
1.444 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
1936
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
298 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EFH mit Potenzial! Dieses Objekt bemisst 109 m² Wohnfläche. Dank eines Schlafzimmers im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Viel Raum bietet das großzügige, freundlich gestaltete Wohnzimmer. HWR und Abstellraum, sowie der Dachboden bieten Abstellmöglichkeiten. Die kleine Werkstatt am Haus wird Tüftler und Bastler erfreuen. Verwandeln Sie dieses Häuschen mit ein wenig handwerklichem Geschick in Ihr Traumhaus!

Der gepflegte, 1.444 m² große Garten bietet Ihnen und Ihren Lieben genügend Freiraum. Genießen Sie warme Sommertage in Ihrer Gartenlaube, an Ihrem Gartenteich oder auf der gepflasterten Terrasse! Ein weiteres Highlight ist dank der rückwärtig unverbauten Lage der Ausblick in die Ferne!

Aufteilung:
EG: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (EBK), Flur, Bad (Wanne), WC, Abstellraum, HWR, Flur, Werkstatt/ Heizungsraum.
OG: 2 Kinderzimmer, Flur.

Zögern Sie nicht! - Kontaktieren Sie uns gerne!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Vellage, einem Dorf im Rheiderland. Zu der Gärtnersiedlung Halte und der Meyer-Werft sind es nur wenige Fahrminuten (ca. 2 km). Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen befinden sich in Papenburg (ca. 4 km) und Weener (ca. 6 km). Grundschule und Kindergarten sind im Nachbarort vorhanden. Dank der guten Anbindung zur A31/ 28 sind größere Städte schnell erreicht.
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße 18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

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