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Perl: 10 Min. bis nach Luxemburg: PERL - Wohnhaus mit großen Garagen auf 8 ar Grundstück!

Objekt-Nr.: 1082
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  • Wohn-Essbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
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Küche
Wohnzimmer
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl
Preis:
498.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
8
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Baujahr:
2006
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PERL-MÜNZINGEN: In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen dieses freistehende, in 2006 bezogene, Wohnhaus mit großen Garagen und Garten an.

Das Anwesen wurde grundsolide, Stein auf Stein, erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die familienfreundliche Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR, Küche, Wohn-Essbereich mit 2 Zugängen zur Terrasse

Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästeduschbad

Kellergeschoss:
Garage, Kellerraum, Waschküche mit Ausgang zur Garagenzufahrt
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung.

Besonderheiten:

- 2 große Garagen, Platz für 4 PKW
- große, nach Westen ausgerichtete Terrasse
- ruhige Wohnlage, Natur pur
- bodentiefe Fenster
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage Haus/Grundstück:
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt die Gemeinde Perl.
Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“)sind gut erreichbar. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden.

10 km bis D-Perl
12 km bis L-Schengen
16 km bis D-Saarburg
33 km bis L-Kirchberg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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