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Freudenburg: FREUDENBURG: Wohnhaus mit schönem Fernblick, Garage, Garten und 21 ar Grundstück!

Objekt-Nr.: 1073
  • Front
  • Flur EG
  • Küche
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Treppe
  • Badezimmer
  • Badewanne
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Aussicht
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2471
Front
Flur EG
Küche
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Treppe
Badezimmer
Badewanne
Flur
Schlafzimmer
Aussicht
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2471
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54450 Freudenburg
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
182 m²
Grundstück ca.:
2.159 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses gemütliche, Wohnhaus mit Garage und Garten an. Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig renoviert und kann, ohne Renovierungsstau, sofort bezogen werden. Das Anwesen ist komplett unterkellert und steht auf einem 21 ar großen Grundstück. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet; Sie genießen die Abendsonne bis zum Untergang.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, HWR

Dachgeschoss:
Flur, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, 1 großer Raum (Speicher), WC

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind Doppelverglast.

Besonderheiten:

- schöner Fernblick
- neue Fenster (2015)
- neue Elektrik (2016)
- hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage Haus/Grundstück:
Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.
Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

11 km bis D-Saarburg
15 km bis L-Remich
32 km bis D-Trier
37 km bis L-Kirchberg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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