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Losheim am See / Niederlosheim: LOSHEIM AM SEE: Wohnhaus mit großer Scheune, Garten und separater Wiese in ruhiger Wohnlage!

Objekt-Nr.: 1069
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66679 Losheim am See / Niederlosheim
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
902 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1895
Bodenbelag:
Dielen, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem Ortsteil von Losheim am See, in Niederlosheim, bieten wir Ihnen dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus in sonniger, ruhiger Wohnlage an. In den letzten Jahren erfolgten Teilrenovierungen wie z.B. neue Dacheindeckung am Wohnhaus in 2011, sowie Teilerneuerung der Fenster und Türen. Das Anwesen kann, ohne Renovierungsarbeiten, sofort bezogen werden. Im großen Scheunentrakt befinden sich ein Hundetrimmraum mit Toilette und Dusche.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Essszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Dachgeschoss:
Großer Speicher ausbaubar

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Heizungs-/Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Linoleum und Holzdielen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Fenster bestehen aus Iso-Holz und Kunststoff.

Besonderheiten:

- ideal zur Tierhaltung
- ruhige, sonnige Wohnlage
- ohne große Renovierung sofort beziehbar
- große Scheune mit Hühnerstall
- neues Dach (2011)
- separate Wiese im rückwärtigen Bereich
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

16 km bis D-Mettlach
16 km bis D-Merzig
39 km bis L-Schengen
41 km bis D-Trier
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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