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Blankenheim: 3-Familienhaus mit Aussicht in Blankenheim ...

Objekt-Nr.: 127
  • Ansicht vom Garten aus
  • Straßenansicht
  • Eingangsbereich
  • Aussicht Balkon
  • Treppenhaus
  • Kochen und Wohnen in einem Raum
  • Wohnzimmer mit Tür zum Balkon
  • Wohnbeispiel
  • Wohnzimmer mit Treppe zum Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
Ansicht vom Garten aus
Straßenansicht
Eingangsbereich
Aussicht Balkon
Treppenhaus
Kochen und Wohnen in einem Raum
Wohnzimmer mit Tür zum Balkon
Wohnbeispiel
Wohnzimmer mit Treppe zum Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-53945 Blankenheim
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
179 m²
Grundstück ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
3,57 % inclusive MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
vermietet:
ja
Baujahr:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im schönen Burgort Blankenheim liegt dieses 3-Parteienhaus. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Vom Balkon bzw. der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick über den Ort und die umliegende Landschaft.

Die Soutterainwohnung ist ca. 57 m² groß. Vom eigenen Hauseingang aus betreten Sie die Diele und gelangen von dort aus in den großen Wohnraum mit Küchen- und Essbereich. Schlafzimmer und Duschbad sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich. Den Feierabend genießen Sie auf der Terrasse.

Die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung haben einen gemeinsamen Hauseingang. Auf ca. 56 m² verteilen sich im Erdgeschoss das große helle Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich. Das Schlafzimmer und das Duschbad sind von der Diele aus zu begehen. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick über das Tal.

Auf 2 Ebenen erstreckt sich die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 67 m². Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich. Auf dieser Wohnebene befindet sich das Duschbad. Das Schlafzimmer ist im Spitzboden. Der Balkon ist überdacht und bietet auch bei trübem Wetter einen geschützten Sitzplatz im Außenbereich.

Im Jahre 2018 wurden 3 neue Heizungsthermen und eine Entkalkungsanlage eingebaut. Auch hat der jetzige Eigentümer den Außenanstrich erneuert.

Die Badezimmer sind alle weiß gefiest. In den übrigen Räumen wurden Fliesen verlegt.

Zum Objekt gehört ein Stellplatz. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Ihre Mieter sind schon da und freuen sich Sie kennenzulernen.

Unser Fazit: Eine Renditeimmobilie für Anfänger.
Lage Haus/Grundstück:
Gemeinde Blankenheim

Im Herzen der Eifel, im Kreis Euskirchen, liegt der malerische Burgort Blankenheim, mit ca. 1800 Einwohner. Dieser ist seit 1969 Zentralort einer Gemeinde mit 17 Ortschaften und umfasst rund 8.600 Einwohner.

Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich im Ort.
Weitere Schulen sowie Krankenhäuser sind u.a. in Schleiden, Mechernich und Euskirchen.

Diverse Diskounter, Drogeriemarkt, VR Bank, Apotheke und Ärzte, Post sichern eine gute Versorgung.

Der nächste Bahnhof liegt in Blankenheim-Wald. Es bestehen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.

Freizeit:
Erleben Sie die Vielfalt dieser Gemeinde.
Zu erkunden sind zahlreiche archäologische und historische Zeugnisse, die die Geschichte der Region wiederspiegeln. Die Grafenburg Blankenheim mit dem Blankenheimer Tiergartentunnel, der Ortskern, die spätgotische Pfarrkirche, das Eifelmuseum Blankenheim, selbst der Geisterzug, geben gute Eindrücke von Brauchtum und Historie. Die neugestalteten Erholungsanlagen um den Schlossweiher in Blankenheim, laden zum Verweilen ein.
Wassersportmöglichkeiten bietet der Freilinger See. Besucher dieses Erholungsgebietes können hier Angeln, Surfen, Bootfahren, Tauchen oder auch Grillanlagen anmieten.
Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen, wie dem Ahr-Radweg, Ahr-Steig und Eifelsteig erlebt man die einmalige Natur und Landschaft rund um den Ortskern mit Naturschutzgebieten wie dem Wacholderschutzgebiet.

Entfernungen von Blankenheim nach:

Wald 4,5 km Nettersheim 15 km
Schleiden 19 km Kall 21 km
Euskirchen 32 km Köln 71 km
Bonn 76 km Aachen 113 km

Zur Autobahnauffahrt A1 ca. 5 km über die B51
Ihr Ansprechpartner
 
 Eifelhaus Immobilien
Eifelhaus Immobilien
Kölner Straße 57
53894 Kommern
Telefon: +49 9045 450
Mobil: +49 151 41294981
Fax: +49 9045 146

http://www.eifel-haus-immobilien.de
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