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Merzig / Büdingen: Liebevoll renoviertes Bauernhaus in ländlicher, ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 1004
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig / Büdingen
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provision:
3,57 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Baujahr:
1837
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
182,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1837
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Merziger Ortsteil Büdingen bieten wir Ihnen dieses stilvoll renovierte Landhaus an.
Durch die detailgetreuen Umbaumassnahmen im Jahr 1999 blieb der Charme und die Wohlfühlatmosphäre erhalten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Sauna, Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum.
Im Gewölbekeller befindet sich ein schön gestalteter Weinkeller.

Erdgeschoss:
Vorraum mit Kaminofen, Büro, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Gäste- WC, Abstellraum.

Obergeschoss:
Wohnbereich mit offener Galerie, die als Bibliothek zu nutzen wäre, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:

- Das Dach wurde komplett erneuert
- Sauna
- Gewölbekeller/Weinkeller
- Fenster sind Doppelverglast
- Kaminofen
- Offene Galerie
- Terrasse
- Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Büdingen ist der kleinste Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Idyllisch und ländlich gelegen, anliegend an schöne Spazier- und Wanderwege.
Die Kreisstadt Merzig ist in ca.15 Fahrminuten zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg liegen ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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