Objekt 64 von 66
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mettlach / Tünsdorf: Wohntraum im Grünen - Liebevoll restauriertes Bauernhaus mit Ferienwohnung auf 40 Ar!

Objekt-Nr.: 950
  • Bauerngarten
  • Front
  • Zufahrt
  • Front
  • Front
  • Flur
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Ferienwohnung Wohnen
  • Teich
  • Sie möchten finanzieren
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2225
Bauerngarten
Front
Zufahrt
Front
Front
Flur
Wohnraum
Wohnraum
Bad
Schlafzimmer
Ferienwohnung Wohnen
Teich
Sie möchten finanzieren
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2225
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66693 Mettlach / Tünsdorf
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
183,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1727
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Mettlacher Ortsteil Tünsdorf bieten wir Ihnen dieses historische Bauernhaus mit einer 5 Sterne-Ferienwohnung an.
Das Liebhaberobjekt wurde stilsicher restauriert, so dass der Bauernhauscharme erhalten blieb.
So sind beispielsweise noch die original Eichenholzbalken, die alten Fliesen und der originale Backofen in der ehemaligen Wirtschaftsküche vorhanden.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 2014 mit dem 2. Platz beim saarländischen Bauernhauswettbewerb prämiert.
Die überdachte Terrasse mit Blick auf den liebevoll gestalteten Teich und Bachlauf im Bauerngarten lädt zum Entspannen ein. Durch die idyllische und unverbaubare Lage ist das weitläufige Grundstück auch für Tierhaltung geeignet.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele mit Zugang zur überdachten Terrasse, Hauswirtschaftsraum,
Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten

Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss:
mit 3 Zimmern teilausgebaut

5 Sterne Ferienwohnung im ehemaligen Stallgebäude
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:

- großzügiges Anwesen mit 40 ar Grundstück
- 2. Platz beim saarländischen Bauernhauswettbewerb
- historisches, ausgezeichnetes Bauernhaus
- sehr große, ausbaufähige Scheune
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- überdachte Terrasse mit Blick auf den angelegten Bachlauf
- kleiner Wintergarten zum Teich zu
- liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Teich und Bachlauf
- unverbaubare, idyllische Lage; am Ortsrand gelegen
- 5 Sterne-Ferienwohnung im ehemaligen Stallgebäude
- teilunterkellert, u.a. ein original erhaltener Gewölbekeller
Lage Haus/Grundstück:
Tünsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort hat eine idyllische Lage und verfügt über eine intakte Infrastruktur, die gleichermaßen günstig ist für Beruf und Familie mit Kinder. Ein Kindergarten befindet sich im Ortskern.

Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Ort Orscholz liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke, etc. aus.

Luxemburg Kirchberg erreichen Sie in rund 40 Minuten.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Zurück zur Übersicht