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Merzig / Hilbringen: Wohnhaus mit 2 Wohnungen (210 m² Wfl.) in Merzig-OT!

Objekt-Nr.: 877
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig / Hilbringen
Preis:
238.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
200,20 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Merziger Stadtteil Hilbringen bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit zwei Wohnungen an. Die beiden Wohnungen sind über separate Eingänge zu erreichen. Das 1870 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahre umfangreich renoviert. Das Obergeschoss wurde 1950 ausgebaut. 2002 wurde das komplette Haus saniert!


Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Wohnung im Erdgeschoss ca. 70 m²:
Flur, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer

Wohnung im Obergeschoss ca. 140 m²:
Flur, Küche, großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Balkon, Duschbad

Dachgeschoss:
Spielzimmer, Speicher, Dachraum, ausbaubar

Keller:
1 Kellerraum, Gewölbekeller, Heizungs- und Öllagerraum
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:

- 2 Wohnungen mit separaten Zugängen
- Gepflegter Zustand
- 5 Minuten bis Merzig Stadt
- 1 Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen
- Garage und 2 x Stellplätze
- ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Lage Haus/Grundstück:
Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Der Stadtteil liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.

Die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken und Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen.
Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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