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Kirf: Wohnhaus mit Garten und Garage Grenznähe Luxemburg!

Objekt-Nr.: 852
  • Teich
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  • Wohnzimmer_ELW
  • Flur
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  • Badezimmer
  • Frontansicht_rechts
  • Garten
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54441 Kirf
Preis:
348.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Kirf-Beuren unweit der luxemburgischen Grenze, bieten wir Ihnen dieses freistehende, großzügige Wohnhaus an. Der Erstbezug erfolgte in 1982. Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit schönem Gartenbereich.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Diele, Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche

Dachgeschoss:
großer Speicher

Einliegerwohnung:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:
- Tolles Grundstück, nach Süd-Westen ausgerichtet
- Garten mit Teich und Schuppen
- Überdachter Balkon
- Unverbaubare Fernsicht
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Lage Haus/Grundstück:
54441 Kirf-Beuren

Kirf-Beuren ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Kirf liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa 15 Minuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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