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Bad Bentheim: Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Parkplatz

Objekt-Nr.: 2133
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
1.287 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
192 m²
Hauptfläche teilbar ab:
133 m²
Preis:
275.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
87 m²
Provisionspflichtig:
nein
Keller:
nein
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Parkplatz

Der Gebäudekomplex bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: beispielsweise Bürogebäude, Werkstatt, Ladenfläche mit großem Lager, evtl. Restaurant oder Imbiss …
Derzeit wird das Hauptgebäude als Bürofläche genutzt. Die Nebengebäude (ehemalige Garage /Werkstatt) als Lager.
Ausstattung/Zubehör:
Hauptgebäude:
enorm große Schaufensterfläche (15 laufende Meter)
Lichtdurchflutet und hohe Decken
schneller Internetanschluss (100 000 kbit/s im Download) möglich


Aufteilung:
Bürofläche mit 4 Arbeitsplätzen und Sitzbereich (107 m²)
Besprechungszimmer (15 m²)
WC (2 m²)
Teeküche (9 m²)
Technik (4 m²)
Abstellraum (3 m²)

Nebengebäude
große Schwingtüren
Deckenhöhe: 3,6m
Aufteilung:
Werkstatt /Lager 1 (35 m²)
Werkstatt /Lager 2 (35 m²)
Zwischenraum (17 m²)

Parkplatz
Stellplätze für ca. 30 PKW
Beleuchtet
Abschließbar

Umgebungsentwicklung:
Der Bauernhof auf der gegenüberliegenden Straßenseite wurde von der Stadt Bentheim gekauft. Die Verkehrslage soll zukünftig geändert werden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude liegt in beeindruckender Sichtlage direkt an der Hauptverkehrsstraße am Ortseingang von Bad Bentheim. Mittig genau zwischen Ferienpark Roompot und Zentrum/Burg von Bad Bentheim.
Sonstiges:
Das derzeitige Maklerbüro Hausnah steht ebenfalls zur Übernahme. Einzelheiten erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Besonderheiten:
***Provisionsfrei***
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
 Hausnah Immobilien
Hausnah Immobilien
Rheiner Straße 3
48455 Bad Bentheim
Telefon: +49 5922 7779950

www.hausnah.de
Impressum
MwStNr: 55/140/04925
Ust-IdNr: DE225126608

Gesetzlicher Vertreter: Lambertus Schipper

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landkreis Grafschaft Bentheim

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe- und Ordnungsamt Bad Bentheim, Schlossstraße 2, 48455 Bad Bentheim

AGB

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

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