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Bad Bentheim: Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Parkplatz

Objekt-Nr.: 2133
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
1.287 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
192 m²
Hauptfläche teilbar ab:
133 m²
Preis:
300.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
87 m²
Provisionspflichtig:
nein
Keller:
nein
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Parkplatz

Der Gebäudekomplex bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: beispielsweise Bürogebäude, Werkstatt, Ladenfläche mit großem Lager, evtl. Restaurant oder Imbiss …
Derzeit wird das Hauptgebäude als Bürofläche genutzt. Die Nebengebäude (ehemalige Garage /Werkstatt) als Lager.
Ausstattung/Zubehör:
Hauptgebäude:
enorm große Schaufensterfläche (15 laufende Meter)
Lichtdurchflutet und hohe Decken
schneller Internetanschluss (100 000 kbit/s im Download) möglich


Aufteilung:
Bürofläche mit 4 Arbeitsplätzen und Sitzbereich (107 m²)
Besprechungszimmer (15 m²)
WC (2 m²)
Teeküche (9 m²)
Technik (4 m²)
Abstellraum (3 m²)

Nebengebäude
große Schwingtüren
Deckenhöhe: 3,6m
Aufteilung:
Werkstatt /Lager 1 (35 m²)
Werkstatt /Lager 2 (35 m²)
Zwischenraum (17 m²)

Parkplatz
Stellplätze für ca. 30 PKW
Beleuchtet
Abschließbar

Umgebungsentwicklung:
Der Bauernhof auf der gegenüberliegenden Straßenseite wurde von der Stadt Bentheim gekauft. Die Verkehrslage soll zukünftig geändert werden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude liegt in beeindruckender Sichtlage direkt an der Hauptverkehrsstraße am Ortseingang von Bad Bentheim. Mittig genau zwischen Ferienpark Roompot und Zentrum/Burg von Bad Bentheim.
Sonstiges:
Das derzeitige Maklerbüro Hausnah steht ebenfalls zur Übernahme. Einzelheiten erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Besonderheiten:
***Provisionsfrei***
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
 Hausnah Immobilien
Hausnah Immobilien
Rheiner Straße3
48455 Bad Bentheim
Telefon: +49 5922 7779950

www.hausnah.de
Impressum
MwStNr: 55/140/04925
Ust-IdNr: DE225126608

Gesetzlicher Vertreter: Lambertus Schipper

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landkreis Grafschaft Bentheim

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe- und Ordnungsamt Bad Bentheim, Schlossstraße 2, 48455 Bad Bentheim

AGB

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

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