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Irsch: Wohnhaus mit separater Wohnung in ruhiger, sonniger Wohnlage!

Objekt-Nr.: 795
  • Terrasse
  • Seite
  • Esszimmer 1
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Kinder Schlafzimmer 1
  • Kinder Schlafzimmer 2
  • Garten
  • Rückansicht
  • Sie möchten finanzieren
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1917
Terrasse
Seite
Esszimmer 1
Küche
Wohnzimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinder Schlafzimmer 1
Kinder Schlafzimmer 2
Garten
Rückansicht
Sie möchten finanzieren
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1917
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54451 Irsch
Preis:
338.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
630 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1996
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Weinort Irsch (bei Saarburg) bieten wir Ihnen dieses einseitig angebaute, großzügige Wohnhaus an. Der Erstbezug erfolgte in 1997. Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Wohnhaus:
Erdgeschoss: Diele, HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungs-Öllageraum, Garage

1.Obergeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterasse mit elektrischner Markise

2. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, Badezimmer

Separate Wohnung (ca. 60m²) :
Flur, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:

- Separate Wohnungen
- Hübscher Garten mit Gartenhaus
- Terrasse und Balkon
- Hochwertige, moderne Küche, im Kaufpreis enthalten
- Weitere Stellplätze möglich
- Neuwertiger Kamin
- Neue Öltanks mit Befüllung
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Lage Haus/Grundstück:
Irsch ist eine Ortsgemeinde mit 1.525 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Der Ort Irsch liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt von Saarburg. Die Kreisstadt Saarburg bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmärkten, Ärzten, Banken, Schulen, Kindergärten, einem Bahnhof und attraktiven Freizeitaktivitäten.
In Irsch selbst befindet sich auch eine Grundschule und Filialen diverser Banken.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng verstraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110% vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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