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Merzig: MERZIG-OT: Gepflegtes Anwesen auf 2 Hektar Grundstück in (fast) Alleinlage! Natur pur!

Objekt-Nr.: 766
  • Titelbild
  • Freisitz mit Kamin
  • Flur
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Garten
  • Wiese mit Stall
  • Wiese
  • Wiese
  • Weg
  • Expose_Sie möchten finanzieren
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?c%5B35287-1%5D=1&f%5B35287-122%5D=0&f%5B35287-1%5D=766
Titelbild
Freisitz mit Kamin
Flur
Wohnbereich
Terrasse
Garten
Wiese mit Stall
Wiese
Wiese
Weg
Expose_Sie möchten finanzieren
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?c%5B35287-1%5D=1&f%5B35287-122%5D=0&f%5B35287-1%5D=766
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1974
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem Merziger Stadtteil bieten wir Ihnen dieses nicht alltägliche Anwesen an. Das Haus wurde in (fast) Alleinlage erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten, altersbedingten Zustand.

Bewohnt wird das Anwesen derzeit im Erdgeschoss mit rund 180 m² Wfl. In den Untergeschossräumen befinden sich Kellerräume somie ein Indoor Schwimmbad mit Sauna und Bar.

Der Aussenbereich bietet Ländereien (Wiesen und Wald) mit ca. 1,7 Hektar.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Flur, Küche, 1 großer Raum (2 Schlafzimmer möglich), Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer mit eigenem WC, Abstellraum

Kellerraum:
Diele, Garage für 2 PKW, Heizungsraum, Flur, Weinkeller, Waschküche, Hausbar, Schwimmbecken, Dusche, Sauna und WC
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:

- 200 ar (2 Hektar) Grundstück
- sehr ruhige, naturnahe Lage
- Ortsrand
- ideal zur Tierhaltung
- Indoor Pool
- große Garage
- Freisitz
- Wintergarten mit Kamin
Lage Haus/Grundstück:
Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, die sich u.a. in fußläufiger Umgebung befinden.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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