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Weener: Lichtgefluteter, großzügiger Bungalow in Holthusen! 1.250m² Grundstück - optional mehr!

Objekt-Nr.: 5936
  • Straßenansicht
  • Wintergarten
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • kl. Wohnzimmer/ Büro
  • Flur, Ansicht 1
  • Flur, Ansicht 2
  • WC
  • Grundstück 1.250m²
  • 2.899m² Landfläche
  • Bad (Wanne && Dusche)
  • separater Eingang
  • Garten
  • Doppelgarage
  • Garten
  • Wintergarten
Straßenansicht
Wintergarten
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
kl. Wohnzimmer/ Büro
"Verkaufsraum"
Flur, Ansicht 1
Flur, Ansicht 2
WC
Grundstück 1.250m²
2.899m² Landfläche
Bad (Wanne && Dusche)
separater Eingang
Garten
Doppelgarage
Garten
Wintergarten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26826 Weener
Stadtteil:
Weener
Gebiet:
Ortslage
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
198 m²
Grundstück ca.:
1.250 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1970
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
296 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bungalow mit Potenzial und einem großen Grundstück zur Größe von 1.250m²!
Dieses schöne EFH bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Im Haus ist ein Verkaufsraum (ehemals Blumenladen) eingerichtet worden. So könnte hier z.B. ein Büro, ein Verkauf, etc. eingerichtet und Wohnen & Arbeiten an einem Platz vereint werden.
Die Räume bestechen durch die helle, freundliche Atmosphäre. Die Fenster im gesamten Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist der im Jahre 1998 erbaute Wintergarten mit integriertem Glaserker, welcher von der Küche aus zu erreichen ist. Um weitere Wohnfläche zu schaffen, könnte der Dachboden ausgebaut werden.
Weitere direkt anliegende Landfläche kann dazu gekauft werden zur Größe von ca. 2.899m². Der Preis ist auf Anfrage. Das Grundstück ist mit einem schönen Baumbestand inkl. Obstbäumen bepflanzt. Großzügige Rasenflächen und gepflasterte Wege bieten Platz für die ganze Familie! In der großen Doppelgarage können Sie 2 Autos, Gartengeräte, Fahrräder, usw. problemlos unterbringen, zudem befindet sich noch ein weiterer Nebenraum in der Garage, der als Werkstatt genutzt werden kann.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer/ Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne & Dusche), WC, ehemaliger Verkaufsraum (4,5m x 8,5m), Flur, Wintergarten.

Das Haus steht in einer perfekt familienfreundlichen Lage, in direkter Nähe zur Grundschule, dem Kindergarten und dem Sportverein in Holthusen. Die Entfernung zur Meyer Werft in Papenburg beträgt nur ca. 10 Km. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in Weener. Weener ist mit dem Fahrrad und dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Durch die Nähe zur A31 sind nächstgrößere Städte, wie Bremen und Oldenburg und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne!
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße 18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

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