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Merzig Hilbringen: Merzig-Hilbringen (20 Min: bis L-Schengen/Remich): Das Traumhaus für Ruhesuchende und Naturgenießer

Objekt-Nr.: 769
  • Rückansicht
  • Freisitz
  • Blick von der Terrasse
  • Teich
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Kamin/Wintergarten
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • offene Galerie
  • Sie möchten finanzieren
  • https://www.immobilien-bart.de/kauf.xhtml?id[obj0]=1865
Rückansicht
Freisitz
Blick von der Terrasse
Teich
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Kamin/Wintergarten
Bad
Schlafzimmer
offene Galerie
Sie möchten finanzieren
https://www.immobilien-bart.de/kauf.xhtml?id[obj0]=1865
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig Hilbringen
Preis:
438.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
940 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
10/2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer und traumhafter Gartenanlage auf 9,4 ar Grundstück.

In einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend, im Merziger Ortsteil Hilbringen, bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, moderne Wohnhaus an.

Es bietet großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Sämtliche Decken in Wohnbereich und Küche, teilweise auch im Obergeschoss, sind mit schönen Spanndecken und integrierter Beleuchtung ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der sowohl aufwendig, als auch liebevoll angelegte Garten, der durch seine optimale Lage beinahe den ganzen Tag sonnenbestrahlt wird. Ein Paradies mit Gartenteich für Naturliebhaber.

Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch den Keller. Die urige Bar sowie eine Saunaanlage bieten die perfekte Grundlage für gesellige Abende.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten, Flur, Bad, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten

Dachgeschoss:
Offene Galerie mit 3 Schlafzimmer, Duschbad

Kellergeschoss:
Flur, Sauna, urige Bar, Heizungskeller, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Solarium
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:

- Bezug möglich ab Oktober 2019
- besonders angenehme Wohnlage
- idyllische Außenanlage
- gehobene Austattung
- Kamin im gemütlichen Wohnzimmer
- Gartenteich
- Spanndecken
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- überdachter Freisitz am Teich mit Kamin
Lage Haus/Grundstück:
Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Außerdem verfügt Hilbringen über eine Grundschule,sowie über eine KiTa. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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