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Weener: Meisterhaft - Bungalow Bj. 2011 in großartiger Wohnlage!

Objekt-Nr.: 5946
  • Hauptansicht
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Terrasse/ Sommergarten
  • Terrasse/ Sommergarten
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Flur
  • Windfang
  • Garage
  • Gartenhäuschen
  • idyllsche Garten
  • Garten
  • Auffahrt/ Eingangsbereich
Hauptansicht
Wohn-/Esszimmer
Küche
Terrasse/ Sommergarten
Terrasse/ Sommergarten
Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Windfang
Garage
Gartenhäuschen
idyllsche Garten
Garten
Auffahrt/ Eingangsbereich
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26826 Weener
Stadtteil:
Weener
Gebiet:
Siedlung
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2011
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die vielen Highlights dieses Hauses überzeugen auch den anspruchsvollen Käufer!
Das Herz des Objektes bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche. Durch eine große Glasschiebetür ist die Küche sowohl im Wohn-/Essbereich integriert, lässt sich aber auch von diesem abgrenzen. Vom Wohn-/ Esszimmer, der Küche und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse. Die Terrasse besticht durch die vielen Glaselemente, durch welche sich diese an kühleren Tagen ganz leicht zu einem geschlossenen Wintergarten verwandeln und an wärmeren Tagen wieder zur Terrasse öffnen lässt.
Der moderne Windfang schafft eine einladende Atmosphäre und dennoch ausreichend Privatsphäre. Der Specksteinofen im Flur des Objektes spendet Wärme an kühleren Herbst- und Wintertagen. In der Küche lässt sich ein weiterer Ofen integrieren. Das Obergeschoss kann zu Wohnraum ausgebaut werden. Dachfenster wurden bereits integriert.
Die große Garage bietet ausreichend Stauraum. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und rollstuhlgerecht erbaut worden. Der Garten mit seinen gepflasterten Wegen, den Rasenflächen, dem Gärtenhäuschen und den kleinen Beeten ist idyllisch angelegt worden.

Aufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad (Wanne&Dusche), Gäste-WC, Flur, Windfang, HWR, Garage.

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Neubausiedlung zentral in Weener. Alle Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein wunderschöner, großer Park. Die nächstgrößeren Städte Leer (ca. 10 km) und Papenburg (ca. 15 km) sind mit dem Auto schnell erreicht. Auch die Autobahnauffahrt zur A31 Richtung Oldenburg/ Bremen und dem Ruhrgebiet erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
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Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße 18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

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