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Jemgum: Viel Wohnfläche in gepflegten Zustand! Großzügiges EFH in Jemgum!

Objekt-Nr.: 5942
  • Straßenansicht
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Kaminzimmer
  • Küche
  • Bad (EG)
  • Eingangsbereich
  • Elternschlafzimmer
  • KiZi 1
  • KiZi 2
  • Gästezimmer
  • Bad (OG)
  • WC
  • HWR
  • Garage
  • rückwärtige Ansicht
  • Terrasse
  • Straßenansicht 2
Straßenansicht
Wohn-/ Esszimmer
Kaminzimmer
Küche
Bad (EG)
Eingangsbereich
Elternschlafzimmer
KiZi 1
KiZi 2
Gästezimmer
Bad (OG)
WC
HWR
Garage
rückwärtige Ansicht
Terrasse
Straßenansicht 2
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26844 Jemgum
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
160,73 m²
Grundstück ca.:
473 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
37 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Baujahr:
1991
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
92 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TOP-Angebot!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet einer ganzen Familie Platz: Im Obergeschoss befinden sich 5 geräumige Schlafzimmer. Im großen, lichtgefluteten Wohn- und Essbereich, dem Highlight des Hauses, findet das Familienleben statt. Im angrenzenden Kaminzimmer lassen sich gemütliche Winterabende verbringen.
Da im Obergeschoss bereits Küchenanschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten entstehen zu lassen.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise. Die Vaillant-Heizung wurde im Jahre 2007 eingebaut. Die energetischen Werte aus dem Energieausweis sind vielversprechend gut. Die große Garage, der HWR und der Dachboden bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der 473 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier können Sie lange Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse (mit Markise) genießen und verbringen ihn nicht mit der Gartenarbeit.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, HWR, Heizungsraum, Badezimmer (Dusche), WC, Flur.
OG: 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer (Wanne), Flur.

Ihre neue Adresse befindet sich in der Gemeinde Jemgum im ostfriesischen Rheiderland, das vom Dollart im Norden und von der Ems im Osten umgeben ist. Westlich der Gemeinde Jemgum erstreckt sich die Niederlande mit einem Grenzübergang bei Bunde. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 31, die mit der Anschlussstelle Jemgum/Bingum eine direkte Anbindung der Gemeinde an das Autobahnnetz sicherstellt. Das Fischerdorf Ditzum mit seinen verschiedenen, touristischen Attraktionen und einer Fähranbindung ist schnell erreicht. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, ein Kindergarten, Banken, der Sportverein, Ärzte, etc. sind direkt im Ort vorhanden und mit dem Fahrrad zu erreichen.
Wir sind für Sie da! Fordern Sie uns!
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

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