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Bad Bentheim: ***Europa-Makler*** Einmaliges hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage gelegen in Gildehaus.

Objekt-Nr.: EM 1007
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Stadtteil:
Gildehaus
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
277 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1997
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
65 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Einmaliges hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage gelegen in Gildehaus.

Einteilung EG: Großer Eingangsbereich mit versteckter Garderobe, sehr hochwertige Küche mit Dampfgarer, geräumiges Wohnzimmer, Büro mit separaten Eingang, edle Gästetoilette mit Toilette, Bidet und Waschtisch, beheizte Garage mit zwei Elektro Toren.
Einteilung OG: Flur, drei Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Whirlpool, Zimmer mit Sauna und Wellnessdusche, Toilette, Abstellraum.

Besonderheiten: Das große Wohnhaus ist in einem ruhigen Wohngebiet in Gildehaus gelegen. Im Eingangsbereich des Hauses ist bereits eine elegante Garderobe vorhanden. Die Küche hat eine hochwertige Einbauküche die viel Arbeitsplatz bietet und ebenfalls genug Raum für ein Esstisch hat. Der geräumige Wohnbereich ist ausgestattet mit einem handgefertigtem Wandschrank und einem Gas Kamin, der mit einer Fernbedienung zu betätigen ist. Noch dazu ist ein Büro vorhanden, welches die Möglichkeit auf einen separaten Kundeneingang hat. Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer ist schon mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet. Zusätzlich hat dieses Zimmer ein eigenes nobles Badezimmer mit vielen Details, wie ein Whirlpool, eine begehbare Wellnessdusche und Ventilation. Das zweite Schlafzimmer hat ebenso einen eingebauten Kleiderschrank und ist mit Waschmöbel eingerichtet. Auch das dritte Schlafzimmer verfügt gleichermaßen über Waschmöbel. Außerdem ist noch ein Zimmer mit einer Sauna und einer Wellnessdusche vorhanden. Darüber hinaus gibt es noch eine separate Toilette und ein Abstellraum im oberem Geschoss. Die Rollläden im Erdgeschoss sind mit Comfort Schließung zu bedienen und die im Obergeschoss manuell. Sämtliche Markisen sind ebenfalls elektrisch mit einer Fernbedienung zu betätigen. Die große Garage hat zwei Elektro Tore und ist beheizt. Der Garten hat einen wunderschönen Teich mit Filteranlage, einen dekorativen Brunnen, ein Gartenhaus, verschiedene Wasserpunkte und Außenbeleuchtung. Zusätzlich stehen bereits Vorbereitung für ein Alarmanlage an.
Dieses Haus ist nicht in Worten zu beschreiben, dass man es erleben und fühlen muss.

Lage: Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden.

Grundstück: ca. 1500 m2
Baujahr: 1997
Wohnfläche: ca. 277 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis inbegriffen
Heizung: Erdgas E
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: ,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 01.08.2018
Gültig bis: 31.07.2028
Energieträger: Erdgas E
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2017
Energieverbrauch: 65,0 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: B


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519
Lage Haus/Grundstück:
Gildehaus
Provision:
5,95
Ihr Ansprechpartner
 
 E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Fax: +49 5921 784431

www.europa-makler.de
Impressum
Registergericht: Osnabrück HRA 201871
Komplementärin: E-M UG
Sitz: 48529 Nordhorn
Registergericht: Osnabrück HRB 203668
Erlaubnis nach Paragraph 34 c der Gewerbeordnung durch die Stadt Nordhorn erteilt.
Geschäftsführer: Herman Louwerse

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

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