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Wincheringen: WINCHERINGEN (5 Min. bis L-Wormeldange): 1-2 Familienhaus in sehr ruhiger Wohnlage mit Fernsicht!

Objekt-Nr.: 645
  • Frontseite links
  • Fernsicht
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Frontseite rechts
  • Zimmer
  • Sie möchten finanzieren
  • http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?c%5B35287-1%5D=1&f%5B35287-122%5D=0&f%5B35287-1%5D=506
Frontseite links
Fernsicht
Schlafzimmer
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Frontseite rechts
Zimmer
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54457 Wincheringen
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1966
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
230,60 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1-2 FAMILIENHAUS IN WINCHERINGEN
Im Winzerort Wincheringen, an der Mosel gelegen, bieten wir Ihnen dieses attraktive Objekt an. Das 1 ½ geschossige Wohnhaus eignet sich auch zur Nutzung als 1-2 Familienhaus. Die ruhige Lage und der beeindruckende Fernblick geben dem Zuhause einen besonderen Charme.

Die Raumeinteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche/ Esszimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche/ Esszimmer, Wohnzimmer
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Waschküche, Heiz.- und Öllagerraum
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:

- Sehr ruhige Lage
- Garage
- Garten mit Fernblick
- Balkon
- Nutzbar als Zweifamilienhaus
Lage Haus/Grundstück:
Wincheringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.
Der Ort liegt direkt an der Landesgrenze zu Luxemburg.
Das öffentliche Verkehrsnetz bietet durch Bus-und Bahnanbindung regelmäßige Verbindungen Richtung Saarburg, Trier, Saarbrücken und Luxemburg.
Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig.
Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten diverse Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Saarburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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