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Wolfstein: Gaststätte in Wolfstein - BRAUEREIFREI!

Objekt-Nr.: Nr:2490
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
DE-67752 Wolfstein
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
1.253 m²
Gastraumfläche ca.:
185,50 m²
Preis:
445.000 €
Verfügbar ab:
13.07.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1920
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Maklercourtage inklusive Mehrwertsteuer
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Plätze Gastraum:
130
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Lastenaufzug:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
1 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1253 Quadratmeter befindet sich Ihr neues Wohnhaus. Dieses bietet Ihnen mit 6 Zimmern, Küche und zwei Bädern, sowie zwei Abstellräumen insgesamt 220 Quadratmeter Wohnfläche auf 2 Etagen (plus ausgebautem Dachgeschoss).
Direkt an das Gebäude angebaut befindet sich die Gaststätte mit großer Küche (Edelstahl), sowie das Kühlhaus. Das Restaurant bietet im Erdgeschoss einen Gastraum mit Theke (63,84 Quadratmeter) sowie weitere Sitzplätze im gemütlichen Wintergarten (24,54 Quadratmeter) und einen weiteren Gastraum im ausgebauten Dachgeschoss (97,48 Quadratmeter) z.B. für geschlossene Gesellschaften.
Insgesamt bietet das Lokal etwa 130 Gastraumplätze.
Die Sanitären Anlagen sind komplett renoviert.
Die Gaststätte ist BRAUEREIFREI!!!
Ausstattung/Zubehör:
Große Küche (Edelstahl) & Kühlhaus mit angrenzendem Wohnhaus (6ZK2B & 2 Abstellräume)

2009 komplett renoviert & modernisiert
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt direkt am Bahnhof, ist also mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn & Bus perfekt zu erreichen. Weiterhin eine gute Verkehrsanbindung bietet die Bundesstraße 270. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad (nahe gelegener Radweg) ist die Lokalität sehr gut erreichbar.
Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung! Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren zeitnah einen unverbindlichen Besichtigungstermin ganz nach Ihren Wünschen (auch am Wochenende möglich!).
Sollte dieses Objekt nicht das sein, was Sie suchen - kein Problem! Gerne präsentieren wir Ihnen weitere interessante Objekte in der Region!

Ein Hinweis in eigener Sache:
Unsere Angaben zum Objekt stellen wir mit größter Sorgfalt mit den uns durch den Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen zusammen. Sollten Sie dennoch einmal Unstimmigkeiten oder Fehler entdecken, bitten wir um Mitteilung, damit wir die Korrektur schnellstmöglich vornehmen können. Vielen Dank!
Der Energieausweis für dieses Objekt wird derzeit gerade erstellt und unmittelbar veröffentlicht, sobald er uns durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.
Provision:
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Anmerkung:
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Königsberg Immobilien Jürgen  Tratz
Firma Königsberg Immobilien Jürgen Tratz
In Immetshausen19
67752 Wolfstein
Telefon: +49 06304 92230
Mobil: +49 171 2298184
Fax: +49 06304 922377

https://www.immonet.de/anbieter/50008
Königsberg Immobilien
Vertretungsberechtigte/r: Jürgen Tratz
In Immetshausen 19
67752 Wolfstein

Telefon: 06304-92230
Fax: 06304-922377
juergen-tratz@t-online.de

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch
Ordnungsamt, Verbandsgemeinde Wolfstein. Bergstraße 2, 67752 Wolfstein

Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt, Verbandsgemeinde Wolfstein. Bergstraße 2, 67752 Wolfstein

Ust-ID Nummer: 23/176/3204/8

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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