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Perl / Oberleuken: PERL (10 Min. bis L-Schengen/Remich): Gepflegtes Wohnhaus, 6 Schlafzimmer, 13 ar Grundstück!

Objekt-Nr.: 633
  • Front
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Rückansicht
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  • http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1408
Front
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Rückansicht
Frontansicht
http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1408
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl / Oberleuken
Stadtteil:
Saarland
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
1.349 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1976
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
41,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 5-6 SCHLAFZIMMER AUF 13 AR GRUNDSTÜCK!

Das hier angebotene Haus liegt im ländlichen Perl-Oberleuken. Viele verschiedene Möglichkeiten stehen Ihnen beim Erwerb dieser Immobilie offen: eine Ebene selbst bewohnen und die andere Etage vermieten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Anwesen ist hervorragend wärmegedämmt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein neues Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Flur erreichen Sie ebenfalls den großzügigen Balkon. Der Wohn- und Schlaftrakt ist durch ein großzügiges Entrée optisch getrennt.

Im Souterrain befinden sich 3 Zimmer, ein neues Badezimmer und ein Flur mit Ausgang in den Gartenbereich, 1 Kellerraum.

Zusätzlich befindet sich in einem Nebenraum die Heizung mit Waschküche.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (2005)
Die Fassade wurde erst neu gestrichen
Gute Wärmedämmung/Isolierung
Großzügige Räumlichkeiten, sehr lichtdurchflutet
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten
Lage Haus/Grundstück:
Oberleuken ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Ebenfalls ist die Gemeinde Perl in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110% vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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