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Mettlach / Orscholz: ORSCHOLZ (15 Min. bis L-Remich): Neuwertiges Haus, Teich, schöne Außenanlagen, große Garage!

Objekt-Nr.: 626
  • Front
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer 1
  • Ankleidezimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Große Dusche
  • Schwimmteich
  • Grillecke
  • Sie möchten finanzieren
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1578
Front
Küche
Wohnzimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Ankleidezimmer
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Große Dusche
Schwimmteich
Grillecke
Sie möchten finanzieren
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1578
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66693 Mettlach / Orscholz
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
586 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2009
Verfügbar ab:
SOFORT
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
74,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses neuwertige Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an.
Das Haus wurde in Holz-Rahmen-Bauweise erstellt und ist verklinkert.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mittels Solarpanelen wird das Warmwasser erwärmt.
Eine Garage für 2 PKW, sowie eine große überdachte Terrasse runden das Angebot ab.
Für Familien mit Kindern: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein großer Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden.


Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche:
Diele, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Büro, Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche:
Galerie, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Ideal für Familie mit Kindern (3-4 Schlafzimmer)
- Schwimmteich
- Tolle Außenanlagen
- Große, überdachte Terrasse
- Grillecke
- Hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- Garage für 2 PKW mit Geräteraum
- Es liegt die Genehmigung für eine gewerbliche Tätigkeit vor.
Lage Haus/Grundstück:
TOP-LAGE in ORSCHOLZ, ruhige Nebenstraße.

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.

Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur.

Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110% vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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