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Perl / Besch: PERL-BESCH (5 Min. bis L-Schengen/Remich): Neues Wohnhaus mit Doppelgarage auf 6 ar Grundstück!

Objekt-Nr.: 605
  • Vorderseite
  • Wohn-Esszimmer
  • Diele
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1536
Vorderseite
Wohn-Esszimmer
Diele
Küche
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
Bad
Wohnzimmer
http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1536
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl / Besch
Preis:
499.500 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
2016
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem erstklassigen und ruhigen Wohngebiet in Perl, Ortsteil Besch, befindet sich dieses neuwertige Wohnhaus. Breite Fensterelemente lassen diese Immobilie hell, offen und freundlich wirken. Bei diesem Anwesen wurde auf eine großzügige und harmonische Raumeinteilung viel Wert gelegt. Das Haus wurde in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien erstellt. Die solide Ausstattung in den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt keine Wünsche offen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Diele, Büro, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Ausgang zum Garten, Badezimmer, HWR mit Ausgang zur Garage

Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Speicher: Stauraum
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:
-Ideal für Pendler
-Massive Bauweise
-Ruhige, sonnige Lage im Neubaugebiet
-Schön zugeschnittenes Grundstück
-Hochwertige Ausstattung
-Hochwertige Einbauküche und Badmöbel
-Doppelgarage
-2 Bäder
Lage Haus/Grundstück:
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung sowie eine Bäckerei befinden sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler.

Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten gut zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle für Berufspendler von/nach Luxemburg in fußläufiger Nähe.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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