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Viersen: Die besondere Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit Laubengang und Parkett-Fussboden mit 360°-Tour

Objekt-Nr.: 217383
  • Titelbild
  • Ansicht800x600
  • Eingang800x600
  • Laubengang800x600
  • Grundriss OG2
  • Grundriss DG
  • Treppenhaus
  • Eingang
  • Flur
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer3
  • Wohnzimmer2
  • Schlafzimmer
  • Gast-Kind
  • Bad
Titelbild
Ansicht800x600
Eingang800x600
Laubengang800x600
Grundriss OG2
Grundriss DG
Treppenhaus
Eingang
Flur
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer3
Wohnzimmer2
Schlafzimmer
Gast-Kind
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Zeppelinstr. 60
DE-41751 Viersen
Preis:
99.950 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provision:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. der ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Baujahr:
1960
Hausgeld:
240 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
202,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die im Stil einer Maisonette-Wohnung gestaltete Eigentumseinheit ist über die dem Hauptgebäude vorgelagerte Treppenhausanlage und über Laubengänge erreichbar.
Vom Flur erreichen Sie die kompakte Küche sowie das große Wohnzimmer mit anschließender Loggia. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das Bad mit Duschwanne sowie zwei mit Parkettboden ausgestattete Schlafräume. Auch hier wurde eine Loggia in Südlage eingebunden.

Es sind geschmacksbedingte Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Besuchen Sie die virtuelle Tour unter :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1177996?accessKey=5a09
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Obergeschoss 2 : Flur, Küche, Wohnzimmer, Loggia
Dachgeschoss : Flur, Bad mit Wanne und Dusche innenliegend, 2 Schlafzimmer, Loggia
Keller mit Abstellraum und Trockenraum sowie Waschküche und Fahrradkellerraum

Isolierverglaste Fenster
2 Loggien
größtenteils Parkettboden
innen liegendes Bad
helle Küche
Waschbecken im Schlafzimmer
Lage Haus/Grundstück:
Das Zentrum Dülkens mit seiner historischen Innenstadt ist in 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Viersen liegt ca. 8 km nördlich von Mönchengladbach und 25 km westlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Stadt mit ihren ca. 75.000 Einwohnern entstand 1975 aus den vormals selbständigen Städten Dülken, Süchteln und Alt-Viersen sowie der Gemeinde Boisheim. Zu diesem Zeitpunkt wurde Viersen auch Kreisstadt.
Alle Schulen, Krankenhäuser und Kindergärten sind vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.Viersen.de.
Der Autobahnanschluss an die BAB 52 und BAB 61 gewährleistet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegene Niederlande.
Sonstiges:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Olaf Pauly erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer 0175 - 4808600.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die abschließende Entscheidung des Verkaufs obliegt dem Eigentümer.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Kox Volker  Volksbank Immobilien GmbH
Herr Kox Volker Volksbank Immobilien GmbH
Rathhausstrasse2A
41372 Niederkrüchten
Telefon: +49 2163 94560
Mobil: +49 170 9456010
Fax: +49 2163 945615

www.volksbank-immobilienservice.de
Geschäftsführer:
Jürgen Cleven / Michael Willemse

Handelsregister:
Amtsgericht Mönchengladbach HRB 9650

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Ordnungsamt Niederkrüchten/Viersen

Laurentiusstraße 19
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163 - 980-0
Telefax: 02163 - 980-111

USt-IdNr.:
DE 811507952

Verbraucherinf.:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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