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Weener: Omas Häuschen! - EFH im Herzen von Weener!

Objekt-Nr.: 5923
  • Straßenansicht
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Eingangsbereich
  • Garten
  • Kinderzimmer
  • WC
  • Badezimmer
  • Flur
  • ausbaubare Fläche
  • Schuppen
  • rückwärtige Ansicht
  • Garten
  • Garten von oben
Straßenansicht
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Eingangsbereich
Garten
Kinderzimmer
WC
Badezimmer
Flur
ausbaubare Fläche
Schuppen
rückwärtige Ansicht
Garten
Garten von oben
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26826 Weener
Stadtteil:
Weener
Gebiet:
Siedlung
Preis:
98.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
828 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1956
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
346,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses zentrumsnahes EFH in begehrter Siedlungslage in Weener sucht einen neuen Eigentümer.
Das Objekt wurde 1956 erbaut. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden binnen der letzten 15 Jahre komplett ausgewechselt und erneuert. Viel "Stauraum" bieten der Keller (teilunterkellert), der Dachboden und die Schuppen auf dem 828 m² großen Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich noch Ausbaufläche, welche zu 2 weiteren Zimmern ausgebaut werden kann. Der idyllische Garten überzeugt durch seinen gepflegten Grünbestand.
Das Grundstück ist sehr zentral gelegen. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Flur.
OG: Bad (Wanne), Kinderzimmer, ausbaubare Fläche.

Sie wohnen hier in Weener in einer sehr zentrumsnahen, gepflegten Siedlung. Ein Spielplatz und viele Möglichkeiten zur Erholung bieten sich in der nähreren Umgebung.
Von hier aus haben Sie kurze Wege zur BAB 28 in Richtung Ruhrgebiet, Holland oder Oldenburg!
Weener bietet viele Freizeitmöglichkeiten und 2 wunderschöne Häfen. Der malerische "Alte Hafen" und der moderne Yachthafen. Versorgungseinrichtungen, wie Fachärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Objekt wartet nur auf Sie.....! - Rufen Sie uns an!

Omas Häuschen! - EFH im Herzen von Weener!
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

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