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Perl: PERL (2 Min. bis L-Schengen): Exclusive Doppelhaushälfte für den gehobenen Anspruch!

Objekt-Nr.: 313
  • Frontseite links
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad Ansicht 1
  • Bad Ansicht 2
  • Garten
  • Aussicht
  • Rückansicht
  • http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?c%5B35287-1%5D=1&f%5B35287-122%5D=0&f%5B35287-1%5D=313
Frontseite links
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Garten
Aussicht
Rückansicht
http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?c%5B35287-1%5D=1&f%5B35287-122%5D=0&f%5B35287-1%5D=313
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2014
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
19,60 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Diele, Wohn- Esszimmer mit einer Top-Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, Gäste- WC, Technikraum.

Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, Badezimmer.

Begehbarer Speicher
Ausstattung/Zubehör:
Dem anspruchsvollen Kunden wir hier eine moderne und zeitgerechte Immobilie in höchster baulicher Qualität geboten.

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in einem Neubauviertel von Perl und in unmittelbarer Nähe zur Grenze zu Luxemburg. Unter Verwendung von hochwertigen Materialien und technischen Highlights wurden hier viele Annehmlichkeiten für den gehobenen Anspruch geschaffen. Bereits bei der Konzipierung wurde auf ein grosszügiges Wohnen mit viel Licht und Raum sehr viel Wert gelegt.
Lage Haus/Grundstück:
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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