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Perl: PERL-DIREKT (5 Min. bis L-Schengen): Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage!

Objekt-Nr.: 528
  • Seitenansicht links
  • Unverbaubare Fernsicht
  • Küche
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer, Wanne u. Dusche
  • Wintergarten
  • Seitenansicht rechts
  • Front
  • Sie möchten finanzieren
  • http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?c%5B35287-1%5D=1&f%5B35287-122%5D=0&f%5B35287-1%5D=528
Seitenansicht links
Unverbaubare Fernsicht
Küche
Wohn- Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer, Wanne u. Dusche
Wintergarten
Seitenansicht rechts
Front
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl
Preis:
589.500 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
596 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
9
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
2008
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In PERL DIREKT, an der luxemburgischen Grenze, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Schwörer Wohnhaus mit Einliegerwohnung an. Der Keller ist massiv erstellt. Das Wohnhaus bietet ein angenehmes Wohnklima! Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und ist ebenso wie das Wohnhaus kurzfristig frei.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Einliegerwohnung, ebener Eingang ca. 40 m² bestehend aus:
Flur, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer

Wohnhaus ca. 170 m² bestehend aus:

Erdgeschoss:
Diele, Büro, Badezimmer, Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, offener Küche und Ausgang zum Wintergarten und dem großen Sonnenbalkon

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Keller:
Flur, Büro, Technikraum, Doppelgarage
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:
- 5 Min. bis L-Schengen
- 22 Min. bis Luxemburg gare
- Unverbaubare Fernsicht
- Gepflegtes Anwesen
- Obstbaumbestand
- Wintergarten und großer Sonnenbalkon
- Hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen, im Kaufpreis enthalten
- Saunavorbereitung im Bad
- Keller extra hoch
- Solar- Warmwasserunterstützend
- Regenwasserzisterne (5000 Liter)
Lage Haus/Grundstück:
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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