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Freudenburg: FREUDENBURG (15 Min. bis L-Remich/Schengen): Neues freist. Haus, im Garten die Abendsonne genießen!

Objekt-Nr.: 458
  • Front
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Gäste WC
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1242
Front
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Gäste WC
Badezimmer 1
Badezimmer 2
http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1242
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54450 Freudenburg
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
746 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
2014
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer der schönsten Wohnlagen von Freudenburg, im Neubaugebiet, bieten wir Ihnen dieses neue "Allkauf" Wohnhaus, erstellt in Holzrahmenbauweise, an.
Die Außenanlagen sind noch fertigzustellen, ansonsten erwartet sie ein Haus mit zahlreichen Highlights:

- Top-Lage, Garten nach Süd-West ausgerichtet
- Unverbaute Fernsicht
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Regenwasserzisterne, 7.500 Liter
- Zwei Solarfelder, warmwasserunterstützend
- Deckenstrahler
- Kamin ist vorhanden


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Gäste-WC, HWR, Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse und Garten

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung/Zubehör:
Die Beheizung erfolgt mittels einem Gas-Brennwertgerät und Fußbodenheizung.

Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Kunststofffenster sind dreifachverglast.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturverine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

In der nahegelegenen Kreisstadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und sehr gute Einkaufmöglichkeiten.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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