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Merzig / Büdingen: MERZIG-BÜDINGEN (25 Min. bis L- Schengen/ Remich): Gepflegtes Bauernhaus mit Charme!

Objekt-Nr.: 312
  • Front
  • Küche Ansicht
  • Küche Ansicht 2
  • WZ Ansicht 1
  • WZ Ansicht 2
  • Diele
  • Flur
  • Badezimmer
  • http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?c%5B35287-1%5D=1&f%5B35287-122%5D=0&f%5B35287-1%5D=312
Front
Küche Ansicht
Küche Ansicht 2
WZ Ansicht 1
WZ Ansicht 2
Diele
Flur
Badezimmer
http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?c%5B35287-1%5D=1&f%5B35287-122%5D=0&f%5B35287-1%5D=312
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig / Büdingen
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provision:
3,57 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Baujahr:
1837
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
182,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1837
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um eine im Jahre 1999 renovierte, im Ursprung belassene Immobilie mit detailgetreuen Umbaumassnahmen, so dass der Charme und das Wohlgefühl nicht verloren gingen.


Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Sauna, Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum. Im Gewölbekeller befindet sich ein schön gestalteter Weinkeller.

Erdgeschoss:
Vorraum mit Kaminofen, Büro, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Gäste- WC, Abstellraum.

Obergeschoss:
Wohnbereich mit offener Galerie, die als Bibliothek zu nutzen wäre, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer
Ausstattung/Zubehör:
-Die Beheizung erfolgt mittels Öl- Zentralheizung.

-Die Fenster sind Doppelverglast.

-Das Dach wurde komplett erneuert.
Lage Haus/Grundstück:
Büdingen ist der kleinste Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Idyllisch und ländlich gelegen, anliegend an schöne Spazier- und Wanderwege.
Die Kreisstadt Merzig ist in ca.15 Fahrminuten zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg liegen ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110% vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauft bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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