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Freudenburg: FREUDENBURG (15 Min. bis L-Schengen/Remich): Geniessen Sie die Abendsonne - Effizienzhaus A

Objekt-Nr.: 466
  • Front
  • Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad Ansicht 2
  • Treppe
  • Eingangsbereich
  • Grundrisse Erdgeschoss
  • Grundrisse Obergeschoss
  • Grundrisse Kellergeschoss
  • Sie möchten finanzieren
  • http://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=1258
Front
Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Bad Ansicht 2
Treppe
Eingangsbereich
Grundrisse Erdgeschoss
Grundrisse Obergeschoss
Grundrisse Kellergeschoss
Sie möchten finanzieren
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54450 Freudenburg
Preis:
465.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
771 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
6
Baujahr:
2012
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
32,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
NEUWERTIGES, GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMER, 3 BÄDER UND BEEINDRUCKENDER FERNSICHT!

Dieses repräsentative Anwesen in sonniger, ruhiger Lage von Freudenburg bietet pures Wohndesign in zeitgemäßer Interpretation.
Bodentiefe Panoramafenster bieten eine wunderschöne, beeindruckende Fernsicht.
An den lichtdurchfluteten, offene Wohnbereich schließt sich die Küche an und bietet ein Wohlfühlort für die ganze Familie.
4 Schlafzimmer und 3 Bäder runden das Raumprogramm ab.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit Ausgang zur seitlichen Terrasse, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Badezimmer und Ausgang auf den Balkon.

Untergeschoss:
Garage für 2 PKW, 2 Kellerräume, Technikraum.
Ausstattung/Zubehör:
Besonderheiten:
- Beeindruckende Fernsicht
- Ausreichendes Raumangebot für eine Großfamilie
- Attraktiv angelegter Garten
- Garage für 2 PKW
- Stellplatz für 4 PKW
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Lage Haus/Grundstück:
Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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