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Weener: Großes EFH mit integrierter Obergeschosswohnung und großem Grundstück! Zur Eigennutzung oder Vermietung!

Objekt-Nr.: 5903
  • Hauptbild
  • Straßenansicht
  • großer Garten
  • Esszimmer
  • Küche
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Schlafzimmer EG
  • Nebengebäude
  • Südansicht
  • Bad OG
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Schlafzimmer OG
  • Flur OG
  • Wintergarten
  • Kinderzimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Waschküche/ HWR
  •  
Hauptbild
Straßenansicht
großer Garten
Esszimmer
Küche
Bad EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Nebengebäude
Südansicht
Bad OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Wintergarten
Kinderzimmer OG
Wohnzimmer OG
Waschküche/ HWR
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26826 Weener
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstück ca.:
1.992 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1980
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
214,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1980 erbaute EFH bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss könnte von Ihnen bewohnt werden, während das Obergeschoss als (Ferien-)Wohnung vermietet werden kann. Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang, welcher von der Wohnung im EG durch eine abschließbare Tür getrennt ist.
Sollten Sie das große Haus aber für sich alleine nutzen wollen, so kann diese Tür, welche das Treppenhaus erschließt ohne weiteres geöffnet werden.
Die Räume sind alle großzügig geschnitten.
Auf der Außenanlage des 1992 m² großen Grundstücks befinden sich eine Waschküche, der Vorraum zur Waschküche und eine Garage. Zudem gibt es eine Gartenhütte und eine geschlossene Terrasse, welche über die Küche begehbar ist.
Aufteilung:
EG: 2 Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche), HWR, Flur, Waschküche, Wintergarten.
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Bad (mit Badewanne), Küche, Wohnzimmer, Flur.
Keller: Heizungsraum

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Sie wohnen in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. In Stapelmoor sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Weener (ca. 4 km), Papenburg (ca. 10 km) und Leer (ca. 15 km). In Weener befinden sich zudem ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Stapelmoor/ Papenburg der A31 (Emden-Bottrop) entfernt.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

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