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Adenau: Gemütliches kleines Haus im Herzen des Eifelstädtchens Adenau ...

Objekt-Nr.: 95
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  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Specksteinofen
  • Küche
  • Küche
  • Dlele OG
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Specksteinofen
Küche
Küche
Dlele OG
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-53518 Adenau
Preis:
88.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
109 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inclusive MwSt
Nutzfläche ca.:
8 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
vermietet:
ja
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten in Zentrum von Adenau in einer kleinen Sackgasse liegt dieses kleine, gemütliche Haus.

In den letzten Jahren wurde diese Immobilie aufwendig renoviert. Neben einem neuen Bad, Gäste WC und Innentüren wurden sämtliche Fußböden mit Laminat ausgelegt.
Auch energetisch wurde Hand angelegt. Neue Fenster, eine schicke Haustüre und eine neue Heizungsanlage sorgen dafür, dass die Heizkosten überschaubar bleiben.

Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das Haus eigenet sich auch als Ferienimmobilie.

Von der Diele gelangen Sie direkt in die Küche mit Essplatz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer sorgt der Specksteinofen für eine wohlige Wärme. Besonders in den Wintermonaten ist dies eine schöne Ergänzung zur Zentralheizung.
Das Bad mit Dusche und Wanne ist modern und sehr geräumig. Schöne Lichtakzente verleihen diesem Raum eine edle Ausstrahlung
Ein großer Abstellraum mit direktem Zugang zur Straße bietet viel Platz für Fahrräder und Vorräte.

Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Ein weiterer Raum kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Alternativ könnte hier eine Dachterrasse entstehen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Adenau liegt in der schönen Hocheifel im Landkreis Ahrweiler. Adenau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und einem Krankenhaus.

Die weltbekannte Rennstrecke, der Nürburgring befindet sich ebenfalls direkt vor Ort. Darüber hinaus bietet Adenau diverse Angebote im Bereich Kultur, Sport und Gastronomie.

Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind im nahen Umfeld ebenfalls ausreichend vorhanden.

Entfernungen mit dem Pkw:
Nürburgring ca. 10 km
Bonn ca. 46 km
Köln ca. 74 km
Koblenz ca. 60 km

Weitere Informationen unter www.adenau.de
Sonstiges:
Alle Angaben erhalten wir von unseren Auftraggebern. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ihr Ansprechpartner
 
 Eifelhaus Immobilien
Eifelhaus Immobilien
Kölner Straße 57
53894 Kommern
Telefon: +49 9045 450
Mobil: +49 151 41294981
Fax: +49 9045 146

http://www.eifel-haus-immobilien.de
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Telefon 02443 9045-450
Fax 02443 9045-146
info@eifel-haus-immobilien.de
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